Luật sư Bất động sản & Xây dựng
Pháp lý trọn gói cho toàn bộ vòng đời dự án bất động sản và xây dựng — từ quỹ đất, đầu tư, cấp phép đến thi công, bàn giao và tranh chấp.
Đặt lịch tư vấn →Tổng quan
HTIC đồng hành cùng chủ đầu tư, nhà thầu và nhà đầu tư trong và ngoài nước ở mọi giai đoạn của một dự án bất động sản – xây dựng. Chúng tôi không chỉ xử lý từng thủ tục riêng lẻ mà nhìn tổng thể vòng đời dự án để nhận diện rủi ro sớm, tối ưu tiến độ và bảo vệ quyền lợi khách hàng trong những giao dịch giá trị lớn. Với hiểu biết sâu về Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Xây dựng 2025, đội ngũ luật sư của HTIC mang lại giải pháp thực tiễn, an toàn và khép kín.
Phạm vi công việc chi tiết
Thẩm định pháp lý (Legal Due Diligence) dự án & quỹ đất
Trước khi khách hàng nhận chuyển nhượng, góp vốn hay đầu tư, chúng tôi kiểm tra toàn diện nguồn gốc và tình trạng pháp lý đất đai; quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất; hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư; nghĩa vụ tài chính đã và chưa hoàn thành; các hạn chế, thế chấp, kê biên, tranh chấp. HTIC lập báo cáo thẩm định chỉ rõ rủi ro, mức độ ảnh hưởng và khuyến nghị phương án xử lý để khách hàng ra quyết định đầu tư an toàn.
Thủ tục đầu tư & pháp lý đất đai
HTIC tư vấn và đại diện thực hiện các thủ tục: chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch. Chúng tôi làm việc trực tiếp với cơ quan có thẩm quyền để rút ngắn thời gian, hạn chế vướng mắc và bảo đảm tuân thủ Luật Đất đai 2024, Luật Đầu tư 2020.
Cấp phép xây dựng & quản lý tuân thủ thi công
Chúng tôi hỗ trợ thẩm định thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thủ tục phòng cháy chữa cháy và môi trường; tư vấn tuân thủ trong quá trình thi công, nghiệm thu, hoàn công và cấp Giấy chứng nhận theo Luật Xây dựng 2025, giúp dự án vận hành đúng quy định và tránh bị xử phạt, đình chỉ.
Soạn thảo & đàm phán hợp đồng
HTIC soạn thảo, rà soát và đàm phán các loại hợp đồng đặc thù: EPC, thi công, tư vấn giám sát, mua bán căn hộ/nền, đặt cọc, hợp tác đầu tư. Chúng tôi thiết kế điều khoản phân bổ rủi ro rõ ràng về tiến độ, thanh toán, chất lượng, bảo hành, phạt vi phạm và giải quyết tranh chấp — bảo vệ khách hàng ngay từ khâu ký kết.
Cấu trúc & thực hiện giao dịch chuyển nhượng dự án
Chúng tôi cấu trúc và thực hiện giao dịch chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản: thẩm định, thiết kế cấu trúc giao dịch tối ưu về thuế, soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng và hoàn tất thủ tục đăng ký, sang tên, bàn giao.
Nghĩa vụ tài chính đất đai & giải quyết tranh chấp
HTIC tư vấn về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và đại diện khách hàng giải quyết tranh chấp phát sinh trong hợp đồng xây dựng, mua bán bất động sản thông qua thương lượng, hoà giải, trọng tài thương mại hoặc toà án, kể cả giai đoạn thi hành án.
Quy trình làm việc
- Tiếp nhận nhu cầu & đánh giá sơ bộ
- Thẩm định pháp lý & xác định rủi ro
- Đề xuất phương án & báo giá minh bạch
- Triển khai: soạn thảo, đại diện, thực hiện thủ tục
- Bàn giao kết quả & hỗ trợ sau dịch vụ
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn
- Luật Kinh doanh bất động sản 2023
- Luật Xây dựng 2025
- Luật Nhà ở
- Luật Đầu tư 2020
Vì sao chọn HTIC
Kinh nghiệm dự án giá trị lớn
Đã xử lý nhiều dự án bất động sản – xây dựng phức tạp, bao gồm giao dịch có yếu tố nước ngoài.
Một đầu mối, trọn gói
Khách hàng chỉ làm việc với một đội ngũ xuyên suốt từ pháp lý đất đai đến hợp đồng và tranh chấp.
Thực tiễn & kiểm soát rủi ro
Chúng tôi ưu tiên phòng ngừa rủi ro trước, thay vì xử lý hậu quả về sau.
Cần tư vấn về Luật sư Bất động sản & Xây dựng?
Đội ngũ luật sư HTIC sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp của bạn.
Đặt lịch tư vấn →Hotline: 0379 044 299