Luật sư Xây dựng – Tư vấn pháp lý xây dựng toàn diện 2026 | HTIC

Công ty Luật TNHH HTIC là hãng luật chuyên sâu về pháp luật xây dựng và bất động sản, đồng hành cùng chủ đầu tư, nhà thầu, ban quản lý dự án và doanh nghiệp FDI trong toàn bộ vòng đời dự án — từ chuẩn bị đầu tư, đấu thầu, ký kết hợp đồng, thi công đến nghiệm thu, quyết toán và xử lý tranh chấp. Trong bối cảnh khung pháp lý ngành xây dựng thay đổi căn bản từ ngày 01/7/2026, vai trò của luật sư xây dựng càng trở nên thiết yếu để kiểm soát rủi ro pháp lý và bảo vệ quyền lợi các bên.

Mục 01Khung pháp lý xây dựng áp dụng từ năm 2026

Ngày 10/12/2025, Quốc hội thông qua Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, có hiệu lực từ 01/7/2026 (một số điều khoản hiệu lực từ 01/01/2026), thay thế Luật Xây dựng 2014. Ngày 19/6/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết về quản lý hoạt động xây dựng, có hiệu lực đồng thời từ 01/7/2026. Những thay đổi trọng yếu doanh nghiệp cần nắm:

• Phân cấp thẩm quyền cấp phép: theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp (bỏ cấp huyện từ 01/7/2025), thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ được giao về UBND cấp xã.
• Bắt buộc áp dụng BIM: công trình xây dựng mới từ cấp II trở lên phải áp dụng Mô hình thông tin công trình (BIM) ngay từ giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi/Báo cáo kinh tế – kỹ thuật.
• Nâng ngưỡng Báo cáo kinh tế – kỹ thuật và đẩy mạnh phân cấp thẩm định, số hóa thủ tục hành chính theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP.
• Điều kiện năng lực, chứng chỉ hành nghề tiếp tục được cải cách theo hướng đơn giản hóa.

Xem phân tích chi tiết: Toàn cảnh Luật Xây dựng 135/2025/QH15 và Nghị định 217/2026/NĐ-CP về quản lý hoạt động xây dựng.

Mục 02Dịch vụ luật sư xây dựng của HTIC

Đội ngũ luật sư và chuyên gia pháp chế xây dựng của HTIC cung cấp giải pháp pháp lý trọn gói:

1. Soạn thảo, rà soát và đàm phán hợp đồng xây dựng

Tư vấn và chuẩn hóa các loại hợp đồng: tổng thầu EPC, thiết kế – thi công (D&B), thi công xây dựng, tư vấn giám sát… với cơ chế phân bổ rủi ro, bảo lãnh, phạt vi phạm và điều khoản điều chỉnh giá chặt chẽ. Tham khảo: Hợp đồng EPC – phân bổ rủi ro pháp lý và Điều chỉnh giá hợp đồng khi biến động giá vật liệu.

2. Giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng

Hỗ trợ xin/điều chỉnh giấy phép xây dựng theo thẩm quyền mới, xử lý các tình huống xây dựng sai phép, không phép và rủi ro buộc phá dỡ. Xem: Xây dựng sai giấy phép bị phạt bao nhiêu, có bị buộc phá dỡ?

3. Chứng chỉ năng lực, chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng

Tư vấn điều kiện năng lực hoạt động xây dựng cho tổ chức và cá nhân theo quy định mới. Tham khảo: Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng từ 01/7/2026.

4. Thẩm định pháp lý dự án (Legal Due Diligence)

Đánh giá toàn diện tính pháp lý của dự án trước khi đầu tư, M&A hoặc cấp tín dụng: pháp lý đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng. Xem: Dịch vụ luật sư thẩm định pháp lý dự án bất động sản.

5. Giải quyết tranh chấp xây dựng

Đại diện thương lượng, hòa giải, trọng tài (VIAC) và tố tụng tại Tòa án đối với tranh chấp khối lượng, chất lượng, chậm tiến độ, quyết toán và chấm dứt hợp đồng.

Mục 03Vì sao chọn Công ty Luật HTIC

• Chuyên sâu xây dựng – bất động sản: định vị mũi nhọn, cập nhật liên tục các văn bản pháp luật mới nhất (Luật Xây dựng 2025, Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh BĐS 2023).
• Kinh nghiệm thực chiến: hơn 15 năm đồng hành cùng doanh nghiệp trong nước và FDI.
• Giải pháp gắn với kinh doanh: tư vấn pháp lý đặt trong bài toán tiến độ, dòng tiền và mục tiêu thương mại của dự án.
• Bảo mật và tận tâm: quy trình quản lý vụ việc chuyên nghiệp, cam kết phản hồi nhanh.

Mục 04Câu hỏi thường gặp

Từ 01/7/2026, xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đâu?

Theo mô hình chính quyền 2 cấp, thẩm quyền cấp phép đối với nhà ở riêng lẻ và công trình cấp III, cấp IV thuộc UBND cấp xã nơi có công trình.

Dự án của tôi có bắt buộc áp dụng BIM không?

Công trình xây dựng mới từ cấp II trở lên bắt buộc áp dụng BIM từ 01/7/2026 theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP.

HTIC có hỗ trợ doanh nghiệp FDI bằng tiếng Anh/Nhật không?

Có. HTIC tư vấn đa ngôn ngữ phục vụ nhà đầu tư nước ngoài.

Xem thêm: Luật sư Bất động sản – tư vấn pháp lý đất đai, nhà ở, dự án.

Mục 05Liên hệ tư vấn luật sư xây dựng

Báo giá cố định theo từng dự án. Để được tư vấn, vui lòng liên hệ Hotline 0379 044 299 hoặc email ls.tqhung@gmail.com — Công ty Luật TNHH HTIC.