Tư vấn pháp lý
Câu hỏi và giải đáp pháp luật cho doanh nghiệp + cá nhân đa lĩnh vực
Được đặt cọc mua bán bất động sản tối đa bao nhiêu? Phân tích khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023
Đặt cọc là một trong những câu chuyện gây nhiều tranh chấp nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam. Trong nhiều năm, người mua thường phải nộp những khoản cọc rất lớn, có khi lên tới hàng chục phần trăm giá trị giao dịch, cho các dự án còn nằm trên giấy. Khi dự án đổ vỡ hoặc…
Đọc tiếp →Condotel có được cấp Giấy chứng nhận không? Phân tích Điều 149 Luật Đất đai 2024 về công trình xây dựng không phải nhà ở
Điều 149 Luật Đất đai 2024 quy định cấp Giấy chứng nhận cho công trình không…
Khi nào được viện dẫn bất khả kháng và hoàn cảnh thay đổi cơ bản trong hợp đồng xây dựng theo Điều 84 Luật Xây dựng 2025?
Điều 84 Luật Xây dựng 135/2025/QH15 cho phép sửa đổi hợp đồng khi bất khả kháng…
Đặt cọc mua nhà ở hình thành trong tương lai tối đa bao nhiêu? Mức trần 5% theo Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023
Chủ đầu tư chỉ được thu đặt cọc không quá 5% giá bán và chỉ khi…
Thời hạn bảo hành công trình xây dựng là bao lâu? Quy định mới theo Nghị định 207/2026/NĐ-CP
Thời hạn bảo hành công trình xây dựng tối thiểu 24 tháng (cấp đặc biệt, cấp…
Tư vấn pháp lý
Mua nhà ở hình thành trong tương lai được thanh toán theo tiến độ nào? Các mức trần 30% – 50% – 70% – 95% theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023
Điều 25 Luật Kinh doanh BĐS 2023: đợt đầu tối đa 30% gồm đặt cọc, trước bàn giao…
Đọc tiếp →Mức bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng là bao nhiêu? Phân biệt với tạm ứng và bảo hành công trình
Bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng từ 2%–10% giá hợp đồng theo Điều 68 Luật Đấu…
Đọc tiếp →Dự án nhà ở thương mại có bắt buộc phải có đất ở không? Cơ chế thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15
Nghị quyết 171/2024/QH15 thí điểm 5 năm từ 01/4/2025: làm nhà ở thương mại trên đất không có…
Đọc tiếp →Khi nào hợp đồng xây dựng vô hiệu? Hậu quả pháp lý và cách phòng tránh theo Bộ luật Dân sự 2015
Hợp đồng xây dựng vô hiệu khi nào? Phân tích Điều 117, 122–131 Bộ luật Dân sự 2015,…
Đọc tiếp →