政令第206/2026/ND-CP号：建設投資費用の管理（政令第10/2021号に代替）の主な変更点

政令第206/2026/ND-CP号（2026年6月15日付）は、建設投資費用の管理について詳細を定め、2026年7月1日に施行、政令第10/2021/ND-CP号を代替します。本政令はベトナム建設法2025（法律第135/2025/QH15号）を実施する重要な文書であり、事業主・請負業者の費用の作成・管理・統制に直接影響します。

Mục 011. 適用範囲と対象

本政令は建設投資費用の管理を規定し、概算総投資額・総投資額、建設予算、入札パッケージ価格、建設基準（定額）体系、建設価格および価格指数、事業管理費・コンサルティング費、ならびに関係者の権利・義務・責任を対象とします。

Mục 022. なぜ政令第10/2021/ND-CP号を代替するのか

政令第10/2021/ND-CP号は、定額、価格変動、費用調整権限などの面で実務上の課題が明らかになりました。政令第206/2026/ND-CP号は建設法2025と整合させ、これらの課題を解消し、事業主の自主性を高めるために公布されました。

Mục 033. 政令第206/2026/ND-CP号の主な新規定

3.1. 適用範囲の調整

適用範囲を明確化し、公共投資事業のみでなく、建設投資の性質を持つ経常経費使用の事業・業務の費用管理も追加します。

3.2. 準備段階からの費用算定ツール

予備段階から費用を算定する手法・ツールを追加し、総投資額の精度を高め、実施中の超過発生を抑えます。

3.3. 市場に即した定額・価格指数

建設定額、建設価格および価格指数を更新し、市場変動を反映させ、契約・予算の調整に資するよう改善します。

3.4. 一部の場合における外国基準・定額の適用

特殊な技術要件を持つ工事や、適切な国内定額が存在しない場合に、外国の基準・定額を参照・適用する根拠を設けます。

3.5. 設備費・運用保守費の明確化

設備費の構成を明確化し、適切な範囲で運用・保守に関する費用も含め、予算をより完全かつ透明にします。

3.6. 事業主への一層の分権

承認された総投資額の範囲内で、事業主が一部の費用を調整し決定する権限を拡大し、説明責任と事後検査を伴わせます。必要な場合には定額に関する事項を処理する審議会の設置も認めます。

Mục 044. 事業主・請負業者への影響

• 事業主は、2026年7月1日までに新枠組みに沿って費用の作成・審査・管理プロセスを更新すべきです。
• 請負業者は、新しい定額・価格指数に合わせて価格・スライド・調整条項を見直すべきです。
• 継続事業は、経過規定に基づき政令10/2021と政令206/2026の適用原則を明確にすべきです。

Mục 055. よくある質問（FAQ）

政令第206/2026/ND-CP号はいつ施行されますか？

2026年7月1日に施行され、政令第10/2021/ND-CP号を代替します。

どの費用を対象としますか？

総投資額、建設予算、入札パッケージ価格、定額、建設価格・価格指数、事業管理費、コンサルティング費です。

事業主にはどのような権限が加わりますか？

承認された総投資額の範囲内で一部費用を調整する自主性が高まり、説明責任と事後検査を伴います。

Mục 06HTICがサポートします

HTIC法律事務所は、政令第206/2026/ND-CP号の適用について、契約の費用・スライド条項の見直し、継続事業の処理、建設投資費用に関する法的リスク管理を支援します。個別の事業に応じたサポートはHTICまでお問い合わせください。